Kalkulator prowizji od nieruchomości
Nasz kalkulator prowizji od nieruchomości oblicza opłatę pobieraną przez pośrednika. Zakłada on brak dodatkowych płatności poza prowizją pośrednika rozliczaną przez właściciela domu. Jeśli w twoim kraju system działa inaczej, skontaktuj się z nami — możemy stworzyć wersję kalkulatora, która będzie najlepiej odpowiadać twoim potrzebom.
Ten kalkulator dotyczy tylko sprzedaży — jeśli chcesz znaleźć opłatę za sprzedaż wynajmu, sprawdź kalkulator prowizji od wynajmu 🇺🇸.
Poza tym nasz kalkulator stopy kapitalizacji może okazać się pomocny w ocenie wartości przedmiotu sprzedaży, dzięki czemu dowiesz się, czy warto inwestować w daną nieruchomość.
Ile wynosi prowizja pośrednika?
Prowizja pośrednika nieruchomości, znana również jako prowizja od nieruchomości, to opłata, którą płacisz pośrednikowi nieruchomości za jego usługi w udanej transakcji. Prowizja zazwyczaj jest obliczana jako procent wartości sprzedaży.
W większości przypadków stawki prowizji wahają się od 1,5% do 6%. Prowizja ta wynagradza pośrednika za szereg zadań, w tym wystawienie nieruchomości na sprzedaż, jej marketing, przeprowadzanie prezentacji, negocjacje w imieniu sprzedającego oraz udzielanie wskazówek w trakcie całego procesu sprzedaży. Ważne jest, aby pamiętać, że prowizja ta występuje tylko w przypadku udanej sprzedaży nieruchomości, co służy zarówno sprzedającemu jak i pośrednikowi.
Jak obliczyć prowizję pośrednika?
Aby obliczyć wysokość prowizji pośrednika, wykonaj następujące kroki:
-
Zidentyfikuj uzgodnioną stawkę:
Jest to procent ceny sprzedaży, który zostanie wypłacony pośrednikowi jako prowizja. Chociaż stawka ta może się różnić, zazwyczaj oscyluje wokół 2%.
-
Ustal cenę sprzedaży nieruchomości:
Jest to ostateczna kwota, za jaką nieruchomość jest sprzedawana.
-
Zastosuj formułę obliczania prowizji od nieruchomości:
Prowizja pośrednika jest obliczana poprzez pomnożenie ceny sprzedaży nieruchomości przez stawkę prowizji, a następnie podzielenie jej przez 100 w celu przeliczenia stawki na procent. Wzór jest następujący:
prowizja od nieruchomości = (cena sprzedaży × stawka) / 100
Na przykład, jeśli nieruchomość zostanie sprzedana za 500 000 zł ze stawką prowizji w wysokości 2%, to prowizja pośrednika zostanie obliczona w następujący sposób:
prowizja od nieruchomości = (500 000 zł ⋅ 2) / 100 = 10 000 zł
Prowizja to wynagrodzenie pośrednika za jego usługi.
Jeśli chcesz również obliczyć podatek VAT, wypróbuj nasz kalkulator prowizji od nieruchomości z VAT 🇺🇸.
FAQs
Ile wynosi 5% prowizji od sprzedaży nieruchomości za cenę 100 000 zł?
Prowizja wynosi 5000 zł. Aby uzyskać tę odpowiedź, wystarczy obliczyć 5% z 100 000 zł:
100 000 zł ⋅ 0,05 = 5000 zł
Skorzystaj z Omni kalkulatora prowizji od nieruchomości w celu przyspieszenia wykonywania obliczeń!
Kto jest odpowiedzialny za opłacenie prowizji od sprzedaży nieruchomości?
Technicznie rzecz biorąc, to sprzedający płaci prowizję pośrednikowi. Pieniądze pochodzą jednak z płatności dokonanej przez kupującego, a sprzedający zazwyczaj uwzględniają prowizję w cenie nieruchomości. Ostatecznie więc to kupujący płaci prowizję, nawet jeśli nie dokonuje takiej płatności bezpośrednio.
Jak obliczyć prowizję od nieruchomości?
Możesz obliczyć prowizję od nieruchomości w trzech krokach:
-
Określ stawkę prowizji.
-
Zanotuj cenę sprzedaży.
-
Zastosuj formułę obliczania prowizji od nieruchomości:
prowizja od nieruchomości = (cena sprzedaży × stawka procentowa) / 100
Czy prowizje pośredników podlegają negocjacjom?
Tak, stawki prowizji często podlegają negocjacjom i mogą różnić się w zależności od takich czynników jak lokalizacja nieruchomości, warunki rynkowe i nastawienie indywidualnego pośrednika. Możesz również porównać stawki różnych agentów nieruchomości i wykorzystać te informacje w negocjacjach.