Calculateur de prix au pied carré

Le calculateur de prix au pied carré vous aide à comparer le coût des maisons, en prenant en compte leur superficie. Vous pouvez l'utiliser, que vous souhaitiez louer ou acheter 🇺🇸.

Nous vous montrons comment calculer le prix au pied carré et vous disons combien coûte un pied carré. Alors, poursuivez votre lecture et essayez notre calculateur de prix au pied carré !

Les biens à vendre ou à louer ont tous leur propre superficie et des prix différents. Dans de telles situations, il est bon d'avoir une mesure plus juste pour faciliter les comparaisons. Une façon courante de mesurer la valeur d'un bien immobilier dans le secteur de l'immobilier est le prix au pied carré de la superficie habitable (nous n'incluons généralement pas les mezzanines, les placards, etc.) L'équation pour calculer cette mesure est la suivante :

• prix au pied carré = prix / superficie (ft²)

Vous pouvez utiliser la même formule pour les propriétés locatives en remplaçant prix par le coût mensuel de la location pour obtenir une valeur pour le loyer au pied carré.

• loyer au pied carré = loyer mensuel / superficie (ft²)

Vous pouvez vous représenter un pied carré comme un carré dont les côtés ont une longueur d'un pied, soit 12 pouces. Ainsi, en pouces carrés, un pied carré est égal à 12 pouces × 12 pouces = 144 pouces². Dans la vie de tous les jours, un pied carré correspond à peu près à la taille d'un gros ordinateur portable.

Dans le système métrique, le mètre carré est l'unité standard pour la superficie et représente environ dix fois la superficie d'un pied carré. Plus précisément, un mètre carré équivaut à 10,87 pieds carrés ou, inversement, un pied carré équivaut à 0,092 mètre carré.

Pour utiliser le calculateur de prix au pied carré, suivez les instructions ci-dessous :

1. Saisissez le prix de vente. Ce chiffre peut être le prix de vente d'un bien immobilier ou son loyer mensuel.
2. Saisissez la superficie en pieds carrés du bien. L'agent immobilier doit vous fournir cette information.
3. Le calculateur affiche instantanément le prix au pied carré.
4. Essayez notre calculateur de prix au pied carré Omni dans le sens inverse. Si vous souhaitez mettre votre maison en vente, vous connaissez peut-être le prix moyen au pied carré dans votre région ; entrez donc d'abord cette valeur dans le calculateur. Entrez ensuite la superficie de votre maison. Le calculateur vous indiquera alors le montant que vous devriez demander pour votre bien.
5. Vous pouvez également utiliser ce calculateur pour comparer jusqu'à trois biens différents. Il vous suffit de répondre « Oui » lorsque le calculateur vous demande si vous souhaitez comparer un deuxième ou un troisième bien.

Plusieurs maisons vous intéressent, mais vous souhaitez savoir laquelle présente le meilleur rapport qualité-prix en termes de surface habitable ? Jetons un coup d'œil sur un exemple concret de calcul du prix au pied carré ! Un propriétaire a mis en vente une propriété au prix de 290 000 € qui a 1 400 pieds carrés de surface habitable. La deuxième propriété coûte 310 000 €, avec 1 200 pieds carrés au sol. Enfin, la troisième propriété a 2 400 pieds carrés de superficie et se vend à 400 000 €. Calculons le prix au pied carré pour les trois propriétés :

1. prix au pied carré (propriété 1) = 290 000 € / 1 400 = 207,14 €
2. prix au pied carré (propriété 2)= 310 000 €/ 1 200 = 258,33 €
3. prix au pied carré (propriété 3)= 400 000 € / 2 400 = 166,67 €

Vous pouvez constater que le troisième bien, bien que plus cher que les deux autres, a relativement beaucoup plus d'espace. Son prix au pied carré est beaucoup plus bas, donc il a le meilleur rapport qualité-prix. Il y a, bien sûr, beaucoup d'autres facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier, mais le prix au mètre carré est l'un des chiffres clés à garder à l'esprit.